衡水市武邑县新农村建设轻钢房屋

关于轻钢别墅，我们已经从各个方面介绍的很多了，其本质上还是属于轻钢装配式房屋，别墅只是其中一个具有话题性和市场热度的表现形式。当然这是一种聪明的选择，以“别墅”的名义优先开展落地，从理念上进行宣传普及，进而逐渐部分替代生活中其他建筑物或构筑物，毕竟无论是个人住宅，还是公共建筑，建筑本身根本的就是功能性，轻钢龙骨以其优异的特性和环保性，经济性，足以胜任未来装配式建筑普及的重任。

对于个人住宅而言，轻钢别墅是目前火热的房屋结构新形势。当然很多人会联想到传统别墅的豪华大气，当然还有其高昂的价格。轻钢别墅进入中国的时间并不算长，其建造成本比起纯钢筋混凝土的框架结构要低，比砖混结构略高，这两年由于环保政策的收紧，砂石和烧结砖被管控，造成价格飞涨的局面，这样一来，传统砖混的造价也大大提升，在此背景下,部分轻钢别墅品牌由于生产工艺升级，降低配套成本，单价可以做到砖混以下。

城市高端别墅无论是联排还是独栋，都是一种社区式的别墅群落，对于房屋格局和部分硬装，用户没有太多自主选择的权利，于此同时，高地价、高品牌溢价、商品房一样的打包开发模式，使得它的价格往往达到数百万甚至***别。这种别墅算是真正意义上的别墅，高端，奢华，财富和身份的象征，因此只能是少数富人的选择。

轻钢别墅适合在城郊或村镇有住宅用地的客户，传统民房私宅多采用砖混结构，这种结构比较简单，施工容易，价格便宜，不过成型效果往往很普通，适合没有外观要求的住户，对于大部分非地震地区，这种结构可以凑合着用，至少比纯框架结构的要便宜得多。过去几十年很多地方都是这种结构。尤其是经济水平比较低的地方更为普遍，可以说是低端住宅的代名词了。

对于手上有充裕资金但经常逢年过节回家探望的人来说，建造个多层轻钢别墅就很合适了，无论是全新环保快捷的结构形式，还是建成的视觉效果，都很吸引人群的目光，别墅内部配合定制化集成墙饰和智能家居的话，居住体验也接近传统别墅。当然其整体成本却只有砖混水平，如果采用更高规格的轻钢龙骨，更好的材料，价格贵一点又又何妨，毕竟还是比纯框架结构要便宜，优点更多，缺点更少，为何不选它呢？

轻钢电路设计要注意轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路槽进行设置，以免发生电路短路。当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好，以防这种情况发生。看到这里，有些朋友会问了。那要是打雷怎么办。不用担心，一般轻钢都会安装防雷带，引下线，和接地装置，让雷电流具备完整的泄放通道，有效做好防雷措施。轻钢别墅后期需要，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行油漆的。
        内壁和外壁也用自攻螺钉固定。因此，建筑是比较业余轻钢布局的设备团队。在这种情况下。轻钢别墅的规划应注意哪些方面。根据“钢结构布置方案”、“工业和民用建筑及一般结构的钢结构布置方案”的标准，除疲劳强度计算外，还应采用基于概率实践的极限状态规划方法，通过分项系数的规划表达式停止计算。在编制平面布置图时，应根据布置图损伤可能产生的影响，采用不同的安全等级。普通工业和民用建筑钢布局的安全等级应为二级，特殊钢布局的安全等级可根据具体情况予以确定。钢结构布置工程的极限条件是指布置或构件满足平面所规定的功能要求的临界条件，超过此临界条件后，布置或构件不再满足平面要求。应根据承载能力极限条件和非正常使用极限条件来规划承重布。

轻钢别墅实践在美国已经有上百年的前史了。归纳性价比优于砖混及框架结构。轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧合成的轻钢龙骨。轻钢别墅尚不成熟，总体成本高，后期不方便。

轻钢别墅的优点：

(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。

(2)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费

(3)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;

(4)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不?。

(5)轻钢别墅的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。

(6)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可发展产。

（7）轻钢别墅抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全的盒子。不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

轻钢房屋需要定期维护，一般5年一次，时间周期也比较长，不会很麻烦。屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。其实轻钢的并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用200年是没问题的。这几年轻钢造别墅在建筑行业大火，轻钢别墅也受到了不少人的青睐。随着它建造的越来越多，社会上对它的寿命和安全性方面的质疑声也越来越大。那么轻钢别墅到底能住多少年。下面就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。提起轻钢别墅，就会有很多的疑问，轻钢别墅建成之后，容易生锈吗。螺丝会不会很容易坏。