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轻钢别墅是骗局吗?看完这篇文章您就知道了

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作者:魏阿魏来源:知乎

  在中国我们传统的建房方式就是常见的一砖一瓦砌筑而成的砖混结构,这种结构房屋在我们传统的观念来说,不仅造价低廉,也非常坚固耐用,但是在今天,农村建房面临一个很严重的问题,就是红砖被禁,没有了砖,还怎么盖房子呢?轻钢别墅近几年已经逐渐进入我们的视野,有些大胆第一个吃螃蟹的人已经建成了轻钢别墅住进去了,随着时代的发展,环保建房已经越来越深入人心,人们也越来越会参考造价与实用性。

   轻钢别墅相比砖混的优点就是它具有相对的安全性,首先第一点就拿地震来说,它是可以完全抵御9级地震,台风12级,但是像普通的砖混就做不到,一旦地震台风甚至更大的自然灾害来临,砖混建筑就会发生坍塌的现象,就拿我们四川的甘孜阿坝来说,因为自然灾害的影响,地震,泥石流,让普通的砖混完全抵御不了自然灾害的伤害,但是轻钢别墅就能够做到相对的安全性。

   第二点就是节能环保,轻钢建房的材料是可以100%的回收,包括其他配套材料也可大部分回收,包括节能也比传统建筑节能约65%,并且轻钢结构自重轻,根据比较,六层轻钢结构住宅的重量,仅相当于四层砖混结构住宅的重量,而且钢材具有延性,能比较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性比较好,结构安全性高,并且还具有隔温、隔热、防水、隔音、防火的功能。

   其次就是第三点,也是对于修房一族,来说比较看重的一点就是施工方便,施工的周期短,轻钢结构构件,可以实行工厂化生产,现场安装,由于现场作业量小,对周围环境污染小,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度,根据统计,同样面积建筑物,轻钢结构相比传统建筑工期可以缩短1/3,而且可节省支模材料,包括在空间使用率上,轻钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右,在建筑风格上,轻钢结构建筑也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。

   但是在目前的中国市场来说轻钢别墅还是处于一定的劣势,第一就是技术处于萌芽期,由于我国现代建筑都是以混凝土结构为主,从事建筑施工的管理人员和技术人员对轻钢结构的制作和施工技术相对比较生疏,以民工为主的具体施工人员还没熟练的掌握轻钢结构工程的科学施工方法,再加上人们从始自终的建房想法,一时之间也会很难改变,第二就是造价不低,自建房面积都不会很大,由于稀少的技术施工人员,不像土建那么多的人力,所以人工费用稍贵,另外材料都是从工厂生产,需要生产到防腐等多重处理,主材料造价不低,其次就是结构更改可能相对较难,由于整个结构都是钢架一体,每个结构都是连一起,牵一发而动全身,需要更改结构没需要专业技术人员,难度也稍大些。但是相对来说有利就有弊,国家规定在未来30%的建筑将采用轻钢建造,国家大力推崇节能环保,所以相对来说轻钢别墅在未来建房领域是非常有优势的。