“双循环”战略下装配式建筑行业投资机会分析：绿色建材将受益

最近几个月以来，党和国家多次重申，加快形成“以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进”的新发展格局。双循环的政策内涵十分丰富，包括了扩大内需、产业升级、进口替代等等，并可能指引“十四五”政策走向。

装配式建筑，不仅满足城镇化需求，也在创造新型城镇化需求。具体来看，装配式建筑助力新型城镇化建设，同时装配式建筑将流动性很高的建筑农民工，逐步固化为流动性低的产业工人，间接带动了新型城镇化的进程。装配式建筑符合双循环政策内涵，未来将迎来发展新机遇。同时，装配式建筑推动建材行业结构性变革，利好绿色建材发展。

装配式建筑迎来政策风口

产业的发展得益于中央出台的重磅政策。2016年国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出我国力争用10年左右时间装配式建筑占新建建筑比例达到30%。

2017年《“十三五”装配式建筑行动方案》规划出台，到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区要高于20%，国办发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求，到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部门颁发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，要以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级。提出加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才培育、开展新型建筑工业化项目评价、加大政策扶持力度等意见。

近几年，各省市支持装配式建筑的政策也纷纷落地，装配式建筑行业步入快速发展阶段，为行业内企业的快速发展提供了良好的政策契机。

2016-2020年中国装配式建筑行业相关政策一览表

数据来源：中商产业研究院整理

装配式建筑市场快速增长

装配式建筑自2016年以来获得了政策的强力支持，渗透率得到明显提升，市场空间快速扩大。根据住建部发布的数据，全国装配式建筑新开工建筑面积从2016年的11400万平方米上升至2019年的41800万平方米，占新建建筑面积比例由4.97%提升至13.40%，预计未来装配式建筑的渗透率将进一步提升。

数据来源：住建部、中商产业研究院整理

近期，政策推动装配式建筑发展，装配式建筑高速增长。根据广发证券测算，2020年装配式建筑市场规模将达7770亿元，2025年将达到16742亿元。

数据来源：广发证券、中商产业研究院整理

装配式建筑利好绿色建材发展

绿色建材是促进装配式建筑的重要物质基础，装配式建筑推动建材行业结构性变革，利好绿色建材发展。

墙体材料：2017年发改委及工信部要求到2020年，新型墙材产量在墙材总量中占比达80%，其中装配式墙板部品占比达20%，强调节能环保的新型墙体材料，且其轻、快、好的优势适合工业化生产，未来随装配式建筑发展将加速替代传统粘土砖及水泥；

密封胶：装配式建筑预制件接缝众多，将带动密封胶需求提升，另外预制板块易位移、渗透点多且碱性表面难以粘接，加速密封胶替代传统水泥砂浆等刚性密封材料。

整体卫浴：装配式建筑未来奖励门槛可能提高，在主体结构得分提升难度较大的情况下，装配式装修是开发商未来拿分的关键，而集成卫生间单位得分成本最低，开发商优先选择促进整体卫浴需求。

1.快捷：施工速度快，建造周期短，适用范围广；

2.安全：材料强度高，抗震9级、防风14级，安全性高；

3.舒适，美观，寿命长；

4.环保节能，保温隔热，主体材料可回收利用；

5.房屋利用率高，比传统的建筑增加10%-15%的使用面积；

6.空间布置灵活,造型随心打造，满足住户的需求。