干货满满！装配式建筑别墅到底好在哪里！这一篇告诉你答案！

地震

地震本身不伤人，伤人的实际是地震造成不抗震建筑物倒塌致命！给国家及社会造成严重损失。面对这几年频繁地震发生，国家也积极重视建筑物改革了。传统的砖瓦房已不再被国家推广且越来越多的城市限制建设。能抵御像汶川一样大地震（经过实践以及清华大学研究院多次抗震实验证明）的装配式钢结构房屋已逐步取代传统房屋。

地震的可怕在于没有做好建筑物的防震工作，以至于大量伤亡。日本处于长期地震区，但因地震的人力物力损伤很少，重要原因在于装配式抗震房屋的使用。

台风

台风是一个巨大的能量库，其风速相当快。一个以100米／秒速度进行的台风，传统房屋每平米承受风压2.5吨，在如此大的风力下会造成刚性传统房屋严重损坏，倒塌！轻钢房屋采用先进的双面镀锌轻钢主体与进口osb板形成“板叻结构体系”房屋牢固，轻钢主体防锈防蛀，且有专门的抗拔螺钉，化学锚栓，膨胀螺钉将房屋连接成一个整体且与地基紧密连接，能抵御13级飓风，在台风多发的海边已经多处建设钢结构房屋。

地质灾害

地质灾害地区由于砖混房屋重量过重造成地基局部下沉导致房屋倒塌，但轻钢房屋自重轻，仅为砖混结构房屋重量四分之一重，钢筋混泥土房屋六分之一重，从而大大降低地基造价成本以及局部自然现象造成的地基及房屋局部下沉倒塌问题。

开裂

房屋开裂，地面沉降

砖混房屋开裂时有发生，维修返工耗时费力影响居住，一栋轻钢别墅由一万多构件组成，而且构件性能稳定，精准度高，整体结构完整，为柔性连接，不易开裂！不像红砖房属于刚性连接，出现任何自然现象，便容易开裂。

二、舒适性PK

潮湿

砖混房屋由于建筑过程中洒入大量水分，在未来40年内遇外界空气湿度原因，凝结成水潮在墙体上体现。长居居住对人身体伤害很大，是一切湿寒及大病的源泉。轻钢别墅全部干作业施工，几乎不需要打入任何水分，且专门配置一层防潮呼吸层，利用水分子大小原理，外部的大水珠阻挡进入墙体，室内的水蒸气透出来，从而起到别墅的会呼吸作用！

隔音

国家标准房屋隔音要求为40分贝，但传统房屋大部分达不到此隔音标准，隔音效果差，严重影响生活质量！装配式建筑房屋由轻钢龙骨、水泥基保温浆料喷筑而成，声音靠介质传播，红砖只有一种介质，装配式建筑墙体5-6层介质，在传播声音时，通过各种不同介质一层一层减弱声音，且墙体特有的保温隔热隔音浆料起到了很好的吸音效果，从而达到隔音60分贝以上，相当于1米红砖墙体叠在一起的隔音效果，轻松享受高品质居住生活！

隔热保温

砖混房屋材料隔热效果差冬天冷，夏天热。大部分房顶需要增加半层用来隔热，不仅长期不防水，而且也增加建筑成本。装配式建筑房屋复合墙体由具有明显保温隔热功能的纳米硅保温浆料与水泥基浆料相结合，避免了墙体的“冷桥”现象，15cm的组合墙体相当于砖墙1.2米的保温隔热效果。另外由于墙体材料由5-6层组成，在传递热量的过程中，一层一层消耗热量，从而起到隔热保温效果。

三、建筑时间PK

传统房屋建筑时间长，业主本人非常辛苦，下雨下雪霜冻均不可施工，一栋房屋建设长达1年以上。劳心劳力。装配式建筑房屋建设过程采用干作业施工，不受环境和季节影响，一年四季均可建造，标准户型30至50天高效完工。和混砖房屋相比，装配式建筑房屋的建设周期缩短一半以上。

四、设计、造型、使用面积PK

农村传统建房没有专业的设计人员设计，外观大 同小异，一般为筒子房，即使最近有些建砖混别墅，但由于砖混设计与施工不属于同一公司团队，且水泥造型困难，达不到想要的建设效果。结构户型不适用，不美观，传统房屋为24公分红砖墙体，使用面积只可占建筑面积的70%至80% 轻钢别墅房屋从设计到生产，建设，售后一条龙服务，加上轻钢独特的材料可灵活组装，为实现各种风格的建筑造型提供了可能，让丰富多样的建筑外观得以充分展现。轻钢结构房屋墙体厚度为14至18公分，且面积计算方式为实打实计算，真正能实现小面积大空间的效果，使用面积达90%以上。

五、环保、拆迁难易PK

砖混房屋建设中需要使用大量水资源，且建设中产生噪音及灰尘污染。占道施工影响大家出行及生活，房屋推翻后建筑垃圾严重寸草不生。拆迁难，很多大型车辆无法进入。轻钢房屋构件全部由工厂生产，主材料90%以上可回收再建设。美国70%的房屋均为废旧材料再回收加工利用的。装配式建筑建设现场采用预拼装，干作业，机乎无粉尘及大型建筑垃圾，现场统一施工形象，统一管理，文明施工。

六、价格PK

举几个例子

1、同样实现300平米套内面积，按照红砖房得房率78%计算，轻钢别墅93%计算。砖混房屋需要建设建筑面积385平米，轻钢别墅建筑面积323平米。砖混结构385平米按照2层计算，单层面积为193平米，屋顶约190平米同样计算面积，且别墅屋檐挑出60公分用于挡水及造型部分，农村建房均计入面积，则砖混传统房屋实际计算面积为：580平米，轻钢别墅屋顶、屋檐、露台均为赠送不计入计费面积，因此计算面积为323平米。用轻钢别墅建设此处节省257平米的面积造价，约25万。

2、地基费用：使用砖混房屋地基约7.5万元，轻钢别墅地基约3.5万元，使用轻钢别墅地基节省4万元。

3、房屋设计费用：传统别墅约1万元，轻钢别墅不计费用。使用轻钢别墅建设节省1万元。

4、材料浪费：传统房屋模版，多余的材料，浪费材料由业主承担，轻钢别墅所有材料由工厂承担，使用轻钢别墅节省2万元。

5、时间：传统房屋建设耽误一年时间，轻钢别墅建设不耽误一年，再多赚一年时间的钱，此处费用无法预估。

6、防水：轻钢别墅防水包含在内，节省约5000元。

7、室内水电安装：轻钢别墅建设，业主购买水电材料，可以免费做好，节省1万元。

8、可回收利用：轻钢别墅保值增值。现在花30多万建房，10年后房子需要重建，按照当时的市场价回收利用材料。

9、以房赚钱：建设的轻钢别墅都自然的成为当地景点，居住舒适后介绍成交，可获得利润！

轻钢龙骨，是一种新型的建筑材料，随着我国现代化建设的发展，轻钢龙骨广泛用于小型的小木屋型，公厕，岗亭，公园、集装箱、移动木屋等，大型的火车站，学校、办公房、山庄、民宿及豪华别墅等。轻钢（烤漆）龙骨吊顶具有重量轻、强度高、价格便宜还防风、防潮、防震、防尘、隔音、冬暖夏凉、环保等功效，同时还具有工期短、施工简便等优点,只要以前是混凝土、木屋结构的房屋都可用轻钢结构代替,这种新型建筑与传统建筑相比不但在工艺上有着巨大的超越，首先是高强度，复合墙体完全覆盖包裹轻钢长久耐用不起包、不开裂。其次是高抗震抗风抗雪，抗震设防烈度9级以上，可抵御12级风袭击，可抗屋面雪厚1-2m；不但高保温隔热—节能65%，可节电70%，在防火方面以A级防火材料为主体，可抵抗重大火灾。并且建筑使用寿命不低于100年，因为采用轻钢主体结构室内可用面积可增大10%，主体钢材全部为镀铝锌，围护材料都是无机A级材料组成，不仅环保还能冬暖夏凉。

其实很多人都不知道，我们常用的红砖对人体的危害很大，经专家实际测量，烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h，将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜，测量氡气含量高达151贝克/m³，还有水泥氯离子也超标，长期在这样的环境下居住，能导致人体细胞基因破坏，容易滋生各种疾病，特别是雨季来了，父母的风湿、宝宝的湿疹、发霉的墙壁及衣服食品、难闻的气味，长期住这样的房子身体的湿气更重，湿气重后免疫力低下各种毛病也来了；轻钢别墅还你一个健康的身体！它不仅结合了传统茅草屋跟土胚房的环保舒适，又结合了现代房屋的豪华时尚美观，这是人类住宅5.0时代的转变装配式建筑房屋。